聞いて極楽見て地獄
これは、
人から聞いたのと実際に目で見たのとでは
大きな違いがあるということです。
実際に自分の目で確かめないと
自分の中で聞いたイメージだけでは
ほんとうのところはわかりません。
というか、、、、、
まったく違った事実がそこには
ある場合が多いです。
実際に現地に行って自分の目で
確かめて答えを出さないと
机上の空論になってしまうと
思います。
これは不動産を購入する場合も
同じで
実際に不動産の営業マンに聞いた
話をうのみにするのではなく
実際に自分が現場に足を運んでみること
が大切になってきます。
もちろん、誰でもそうしているとは
思うのですが
行ってみてチェックしてみて
隣の敷地との境をキチンと確認して
おかないとあとあと面倒なことに
なってもおかしくないケースもあります。
知っている人から
1000万でこの物件はこの地域では
もう出てこないかもよー
と言われても
焦ることなく
自分の目でチェックることが
どんなに大事か。
それとは反対に
不動産の営業マンから
あまりお勧めはしませんが
一応みますう？
と言われてみた物件が
実は見に行って初めて
これは
金の卵を産むガチョウじゃん
ということもあります。
路線価格はあくまでも路線価格
投資や自分が住むのも含めて
実際に現地に行って
自分なりの査定価格を出すのです。
おんぼろ家だったとしても
リフォームを加算して
購入すれば利回りの計算が
出来ます。
また売る時にも未来の地域の姿も
想像することが大切です。
またリフォームには水回りや床下の
チェックも忘れずにした方がいいと思います。
そうした目で物件を数多く見ていくと
査定の目が養われてきます。
開運は誰かが開いてくれるのを
待つのではなく
実際に自分が行動すれば
誰でも
開運できるのです。
今現在日本には
空き家が800万戸あります。
これを活用するととんでもなく
スケールの大きなビジネスにも
繋がってきます。
開運する方法のひとつに
未来をイメージできる力をつけると
いうものがあります。
自分の目で現地に赴き
自分なりの査定をして
未来をイメージすれば
開運はあなたのものになるでしょう。
聞いて極楽見て地獄
ということわざは
ずばり開運を表しています。
お読み頂きありがとうございました。